Bazarníček logo

Bazarnicek.czVyhledávač inzerátů

Bez realitky

Načteno teď

Obrázek k inzerátu: Prodej bytu 2+1 54,3 m², ul. Zlatá Hora, Slavkov u Brna
Hyperinzerce

Prodej bytu 2+1 54,3 m², ul. Zlatá Hora, Slavkov u Brna

Nabízíme Vám ke koupi utulný a světlý 2 pokojový byt se samostatnou kuchyní a balkónem na ulici Zlatá hora, Slavkov u Brna. Byt se nachází ve 4. podlaží, s celkovou užitkovou plochou 54,31 m². Byt má 2 neprůchodné pokoje. Výměra místností: obývací pokoj (16,03 m2), dětský pokoj (12,06 m2), kuchyň (10,06 m2), předsíň (8,30 m2), koupelna a WC (spojeno - 3,62 m2), komora (1,64 m2), sklep (2,60 m2) - je umístěn v 1. podzemním podlaží, balkon (2,39 m2) - bez rekonstrukce. Byt je přístupný centrálním schodištěm, jelikož v obytném domě není výtah. Orientace bytu východ - západ. Byt je teplý a světlý s krásným výhledem na Urbánek. Byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí. Popis rekonstrukce: • Plastová okna (původní) • Kuchyň: na míru (sklokeramická deska, trouba, digestoř, lednice, myčka) • Jádro: zděné, upravené sádrokartonem • Elektroinstalace: měděná v celém bytě • Stropy: snížené (kuchyň, předsíň, koupelna a WC s bodovým osvětlením) • Podlaha: nová (měkčená PVC) v celém bytě mimo koupelnu a WC • Vestavěná skříň: v předsíni • Interiérové dveře: nové • Vchodové dveře: nové, protipožární • Koupelna a WC – nový sprchový kout, závěsné WC (Geberit), dlažba, obklady Bytový dům je zateplený s novou fasádou a plastovými okny. Stupačky jsou původní, měřiče nové. Byt se nachází 10 min. od centra, 15 min. na autobusové nádraží. Byt se prodává bez realitky, uvolnění bytu je podmíněno koupi nové nemovitosti. Cena: 4 800 000 Kč (právní služby a poplatky související s prodejem bytu jsou na dohodě mezi kupujícím a prodávajícím) Kontakt: +420 608 390 161 E-mail: [email protected]

Slavkov u Brna4 800 000 Kč
Obrázek k inzerátu: Prodám byt 1+1 35m2+sklep+komora,centrum Břeclav,Slovácká 26
Hyperinzerce

Prodám byt 1+1 35m2+sklep+komora,centrum Břeclav,Slovácká 26

Prodám byt 1+1 35m2 ve 2. podlaží 4 podlažního domu + 2m2 plechová sklepní kóje + 1,2m2 komora v mezipatře, centrum Břeclavi, Slovácká. Byt je v původním stavu k rekonstrukci. Mohu doporučit firmu, která zrekonstruovala již více než 300bytů a je nejlevnější v Břeclavi a zrekonstruovala tento typ bytu viz fotografie a firmu, která na zakázku vyrobila nábytek na fotkách a která poskytuje výběr z více než 200 druhů lamina. Rekonstrukce jádra by dnes stála včetně kuchyňské linky na míru a elektrospotřebičů 300.000Kč. Poskytnu plánek k rekonstrukci, podle kterého byl zrekonstruován stejný typ bytu na fotkách. Byt nemá balkon, ale na rozdíl od ostatních bytů v domě má obě okna přesně na JIH s výhledem na parkovou úpravu. Do plechové sklepní kóje vejdou 2 kola. Kola v kolárně se nedají pojistit! Byty v 13. podlažních věžácích mají sice lodžii, ale mají sklepní kóji jenom 1,2m2 + komoru přibližně 3m2. Dům je po rekonstrukci před 16 lety – zateplení fasády a střechy, nová plastová okna, nové stupačky, nové ležaté rozvody, nová kanalizace pod podlahou sklepa, měřiče mají dálkový odečet ze schodiště. Náklady na 1 osobu orientačně 2.800Kč měsíčně + elektřina (600Kč měsíčně s novými spotřebiči pokud plyn zrušen) + případně plyn. Kupní smlouvu a advokátní úschovu zaplatí majitelka bytu u právničky bytového družstva, které dělá správu domu. Bez realitky! Byt volný od 8.6.2024. FINANCE: Dům má 120 bytů, 10 vchodů a dva úvěry : 1. úvěr s úrokem 1.66% zůstatek k 31.12.2023 byl -6.090.737Kč splátka 27.754Kč měsíčně, fixace do 30.9.2029 2. úvěr s úrokem 2.07% zůstatek k 31.12.2023 byl -2.022.019Kč splátka 96.876Kč měsíčně, splacen bude za 16 měsíců Na fondu oprav je naspořeno 5.2mil Kč, z toho přibližně 2.5mil Kč je na spořícím účtě s úrokem 5.1% 1. úvěr splátka na byt 185Kč měsíčně 2. úvěr splátka na byt 548Kč měsíčně Záloha na opravy na byt 545Kč měsíčně Celkové měsíční náklady na 1 osobu 2.770Kč (po uplynutí 16 měsíců budou celkové měsíční náklady 2225Kč)

Jihomoravský kraj2 395 000 Kč